ファミリーコーポ緑地公園

  • 大阪府豊中市東寺内町

  • 阪急千里線 / 千里山駅 徒歩4分

  • 1978年築 / 8階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

43.1
フェア

推定相場価格より6.4%割高

販価
2,190万円
40.6万円/㎡
相場
2,058万円
38.1万円/㎡
1,482
1,866
2,250
2,634
AI査定結果
推定相場価格
2,058万円
38.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,866万円〜2,250万円
34.6万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年12月6日
ファミリーコーポ緑地公園
2,190万円（40.6万円/㎡）/ 2階 / 54㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は31.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/062,190万円40.6万円2階 54㎡ 2LDK南
2025/07/292,330万円36.8万円6階 63.25㎡ 2LDK東
2025/06/082,390万円37.8万円6階 63.25㎡ 2LDK東
2025/04/292,440万円38.6万円6階 63.25㎡ 2LDK東
2025/04/221,780万円29.8万円8階 59.67㎡ 1LDK東
2025/04/171,780万円29.8万円8階 59.67㎡ 1R南東
2024/11/272,480万円39.2万円6階 63.25㎡ 2LDK東
2024/09/181,680万円29.0万円3階 58.01㎡ 2LDK南東
2024/08/071,780万円30.7万円3階 58.01㎡ 2LDK南東
2024/03/181,980万円32.6万円2階 60.75㎡ 3LDK東
2023/11/262,080万円34.2万円1階 60.75㎡ 3LDK西
2023/09/071,380万円22.7万円2階 60.75㎡ 3LDK東
2023/09/041,480万円24.4万円2階 60.75㎡ 3LDK南東
2023/08/291,680万円27.7万円2階 60.75㎡ 3LDK東
2023/08/181,480万円23.4万円2階 63.25㎡ 2LDK+南東
2023/07/141,580万円26.0万円2階 60.75㎡ 3LDK南
2023/07/081,580万円25.0万円2階 63.25㎡ 2LDK+南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は34.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
ファミリーコーポ緑地公園
豊中市東寺内町
千里山駅4分 2,190万円40.6万円54㎡2LDK2階 / 8階建 南1978年42戸RC
2024/06/16朝日プラザ石橋
豊中市清風荘二丁目
石橋阪大前駅7分 1,850万円30.5万円60.64㎡2LDK4階 / 6階建 南1980年25戸RC
2025/11/14豊中清風荘レックスマンション
豊中市清風荘二丁目
石橋阪大前駅8分 1,480万円31.6万円46.8㎡1LDK3階 / 6階建 南1983年20戸SRC
2025/05/29蛍池アーバンライフ
豊中市螢池北町二丁目
蛍池駅5分 1,780万円34.3万円51.93㎡2LDK2階 / 6階建 南1978年46戸RC
2024/03/21グリーンエクセル刀根山
豊中市刀根山元町
柴原阪大前駅4分 1,733万円31.5万円54.94㎡3DK2階 / 3階建 南1983年14戸RC
2024/04/04豊中緑丘パークマンション
豊中市向丘二丁目
少路駅13分 2,050万円30.8万円66.54㎡3LDK2階 / 5階建 南1982年28戸RC
2025/01/20西緑ケ丘スカイハイツ
豊中市西緑丘一丁目
少路駅10分 1,750万円31.0万円56.46㎡2LDK5階 / 7階建 南1976年76戸SRC
2025/12/03豊中市本町3丁目マンション
豊中市本町三丁目
豊中駅3分 2,480万円37.9万円65.47㎡3LDK4階 / 6階建 南1978年23戸RC
2025/11/11豊中グリーンハイツ
豊中市本町三丁目
豊中駅3分 2,480万円37.9万円65.47㎡3LDK4階 / 6階建 南西1978年23戸RC
2024/08/06豊中ファミリーハイツ
豊中市本町四丁目
豊中駅7分 1,980万円33.6万円58.89㎡2LDK1階 / 3階建 南1976年8戸RC
2025/12/06サンハイツ豊中
豊中市本町九丁目
豊中駅11分 1,630万円33.1万円49.29㎡2DK1階 / 3階建 南西1975年15戸RC
2024/10/13コウフハイツ豊中
豊中市本町一丁目
豊中駅2分 1,700万円39.0万円43.62㎡1LDK6階 / 7階建 南西1976年17戸鉄骨造
2025/09/30上野西パーク・ハイム
豊中市上野西一丁目
豊中駅13分 1,980万円41.0万円48.24㎡1R1階 / 4階建 東1982年18戸RC
2025/12/06シーアイマンション豊中上野
豊中市上野東一丁目
豊中駅15分 1,990万円33.4万円59.52㎡2LDK6階 / 6階建 南1973年66戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、豊中市では34.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は豊中市の平均と比較して2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-4.8%
豊中市
39.8万円/㎡
前年比+34.2%

マンション概要

マンション名ファミリーコーポ緑地公園
所在地大阪府豊中市東寺内町
交通阪急千里線千里山駅徒歩4分
築年月1978年
階数8階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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