1973〜1983年築, 専有面積53.25㎡〜73.25㎡の平均販売価格
大阪府
34.9万円/㎡
前年比+3.1%
豊中市
31.8万円/㎡
前年比+2.9%
ファミリーコーポ緑地公園
大阪府豊中市東寺内町
/ 千里山駅 徒歩4分
1978年築 / 8階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
47.2
フェア
推定相場価格より3.8%割高
相場
2,302万円
36.4万円/㎡
1,357
1,987
2,617
3,246
AI査定結果
推定相場価格
2,302万円
36.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,987万円〜2,617万円
31.4万円/㎡〜41.4万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月25日
ファミリーコーポ緑地公園
2,390万円（37.8万円/㎡）/ 6階 / 63.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は30.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 2,390万円 | 37.8万円 | 6階 | 63.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/29 | 2,440万円 | 38.6万円 | 6階 | 63.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/22 | 1,780万円 | 29.8万円 | 8階 | 59.67㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/17 | 1,780万円 | 29.8万円 | 8階 | 59.67㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/27 | 2,480万円 | 39.2万円 | 6階 | 63.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/18 | 1,680万円 | 29.0万円 | 3階 | 58.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 1,780万円 | 30.7万円 | 3階 | 58.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 1,980万円 | 32.6万円 | 2階 | 60.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 2,080万円 | 34.2万円 | 1階 | 60.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/07 | 1,380万円 | 22.7万円 | 2階 | 60.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/04 | 1,480万円 | 24.4万円 | 2階 | 60.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/29 | 1,680万円 | 27.7万円 | 2階 | 60.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/18 | 1,480万円 | 23.4万円 | 2階 | 63.25㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2023/07/14 | 1,580万円 | 26.0万円 | 2階 | 60.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 1,580万円 | 25.0万円 | 2階 | 63.25㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2023/05/12 | 1,880万円 | 30.9万円 | 2階 | 60.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/09 | 1,980万円 | 31.3万円 | 2階 | 63.25㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2023/04/03 | 1,880万円 | 29.7万円 | 3階 | 63.25㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/12/28 | 1,880万円 | 29.7万円 | 3階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/24 | 1,880万円 | 29.7万円 | 3階 | 63.25㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2022/11/21 | 2,480万円 | 39.2万円 | 4階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は36.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | ファミリーコーポ緑地公園 豊中市東寺内町 | 千里山駅4分 | 2,390万円 | 37.8万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/05 | ライオンズマンション緑地公園 豊中市東寺内町 | 千里山駅2分 | 2,280万円 | 41.1万円 | 55.47㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/19 | 日商岩井第3緑地公園マンション 豊中市東寺内町 | 緑地公園駅2分 | 1,950万円 | 30.8万円 | 63.28㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | - | 1977年 | 91戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 緑地公園コーポラス 豊中市東寺内町 | 千里山駅2分 | 2,488万円 | 37.3万円 | 66.76㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 78戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、豊中市では2.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は豊中市の平均と比較して18.9%割高です。
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